반응형 부동산정보29 부동산 셀프등기(2025년 최신)나두 한다 “셀프등기로 50만 원 아끼는 꿀팁” (2025년 최신)부동산을 매매하거나 증여받은 후, 대부분은 등기절차를 법무사에게 맡기곤 합니다.하지만 알고 계셨나요? 비용을 절약하고 싶다면 직접 셀프등기도 충분히 가능하다는 사실을요.오늘은 부동산 셀프등기 절차와 준비 서류, 비용 절감 꿀팁까지 자세히 알려드릴게요.이 글 하나로 등기소 방문이 두렵지 않아집니다! ✅ 부동산 셀프등기란?셀프등기란 전문 법무사 없이 본인이 직접 등기 절차를 진행하는 것을 말합니다.특히 매매·증여·상속으로 부동산을 취득한 경우, 셀프등기로 등록이 가능합니다.✅ 법적으로 꼭 법무사를 거쳐야 하는 건 아니며, 일반인도 직접 진행 가능✅ 다만 꼼꼼한 준비와 서류 체크는 필수!✅ 셀프등기 절차 한눈에 보기취득세 납부매매 계약일로부터 60일 .. 2025. 4. 8. 부동산 취득부세터 양도세까지, 2025년 기준("1주택자도 주목! 세금 절세 꿀팁 공개)" 부동산을 매입하거나 보유하고, 나중에 매도할 때까지는 다양한 세금이 따라옵니다. 많은 분들이 부동산 거래 시 예상치 못한 세금 부담으로 인해 당황하거나, 제대로 알지 못해 불이익을 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 부동산 취득, 보유, 양도 각 단계에서 어떤 세금이 발생하는지 2025년 기준으로 상세하게 설명드리겠습니다.1. 부동산 취득 시 발생하는 세금부동산을 구매할 때 가장 먼저 내야 하는 세금은 취득세입니다. 취득세는 부동산을 사거나 상속·증여를 통해 소유권이 이전될 때 발생합니다.● 취득세율기본 취득세율: 4.6% (지방교육세 포함)1주택자: 1~3% (주택 가격 및 조건에 따라 다름)다주택자: 8~12% (조정대상지역 여부에 따라 차등 적용)● 기타 발생세금농어촌특별세: 고가 주택이나 별장 취.. 2025. 4. 7. 🏡 디딤돌(매매자금대출)·중도금·신혼대출까지! HUG로 집 사는 법 💬 "집 사기 전, HUG 대출부터 확인하세요!"💰 "신혼부부·청년 무주택자 필수!"📊 "중도금부터 디딤돌까지! HUG 대출 완전정리"🏡 "2025년 내 집 마련, HUG 대출이 답입니다!"✅ "보증으로 금리 낮추고 LTV 늘리자!"🏡 HUG 주택 매매 관련 대출 종류 총정리(2025년 기준 실수요자/무주택자 필수 정보)HUG(주택도시보증공사)는 단순히 전세보증보험만 하는 기관이 아닙니다.주택 구입 자금, 보증금 지원, 중도금 보증 등 다양한 **‘보증 기반 대출상품’**을 운영하고 있어요.🏠 1. 신혼부부 전용 주택구입자금 보증✔️ 개요신혼부부 또는 예비부부가 주택 매매자금(디딤돌) 대출 시 은행에 보증을 서주는 제도→ 보증서로 LTV를 높이고, 금리를 낮출 수 있음✔️ 대상혼인 기간 7년 .. 2025. 4. 7. 주택담보대출 금리 "금리인하요구권", 2025년 4월 🏠 처음 알아보는 주택담보대출 금리, 지금은 어떤 상황일까요?안녕하세요 😊오늘은 처음 집을 사려고 하는 분들,또는 대출을 생각 중인 분들께 꼭 필요한 정보를 드리려고 해요.바로 2025년 4월 첫째 주 기준 주택담보대출 금리에 대한 이야기입니다.📌 주택담보대출 금리란?먼저, 간단히 설명드릴게요.주택담보대출 금리는 말 그대로,집을 담보로 돈을 빌릴 때 적용되는 이자율이에요.예를 들어,1억 원을 주택담보대출로 빌렸고 금리가 4%라면,1년에 약 400만 원 정도를 이자로 내야 하는 구조죠.(실제 금액은 상환 방식에 따라 달라질 수 있어요.)그래서 금리가 높으면 부담이 크고,금리가 낮으면 이자를 아낄 수 있는 거예요.📊 2025년 4월 1주차, 현재 금리는?그렇다면 요즘 금리는 어떻게 형성돼 있을까요??.. 2025. 4. 7. “부동산임대차보호법 정리! 대항력부터-확정일자까지” ("보증금 지키는 법 어렵지 않아요!") 부동산임대차보호법, 꼭 알아야 할 핵심 포인트!"전.월세 계약 전 꼭 알아야 할 법"안녕하세요 😊오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 **‘부동산임대차보호법’**에 대해 쉽게 풀어드리려고 합니다.전·월세를 살고 계시거나, 임대를 주고 계신 분들이라면 반드시 알아야 할 내용이니 끝까지 읽어주세요! 1. 부동산임대차보호법이란?부동산임대차보호법은 세입자의 권리를 보호하고, 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 법이에요.집주인과 세입자 사이의 임대차 계약에서 발생할 수 있는 문제를 법적으로 조율해주는 세입자 보호법이죠.2. 대항력과 확정일자, 뭘까?✅ 확정일자란?확정일자는 말 그대로 **“이 계약이 언제 체결되었는지를 공적으로 인정받는 것”**이에요.임대차계약서에 날짜 도장을 찍어주는 건데, 이걸 받아야 나중에 **보.. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 4 5 다음
