반응형 부동산정보16 부동산 취득부세터 양도세까지, 2025년 기준("1주택자도 주목! 세금 절세 꿀팁 공개)" 부동산을 매입하거나 보유하고, 나중에 매도할 때까지는 다양한 세금이 따라옵니다. 많은 분들이 부동산 거래 시 예상치 못한 세금 부담으로 인해 당황하거나, 제대로 알지 못해 불이익을 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 부동산 취득, 보유, 양도 각 단계에서 어떤 세금이 발생하는지 2025년 기준으로 상세하게 설명드리겠습니다.1. 부동산 취득 시 발생하는 세금부동산을 구매할 때 가장 먼저 내야 하는 세금은 취득세입니다. 취득세는 부동산을 사거나 상속·증여를 통해 소유권이 이전될 때 발생합니다.● 취득세율기본 취득세율: 4.6% (지방교육세 포함)1주택자: 1~3% (주택 가격 및 조건에 따라 다름)다주택자: 8~12% (조정대상지역 여부에 따라 차등 적용)● 기타 발생세금농어촌특별세: 고가 주택이나 별장 취.. 2025. 4. 7. 🏡 디딤돌(매매자금대출)·중도금·신혼대출까지! HUG로 집 사는 법 💬 "집 사기 전, HUG 대출부터 확인하세요!"💰 "신혼부부·청년 무주택자 필수!"📊 "중도금부터 디딤돌까지! HUG 대출 완전정리"🏡 "2025년 내 집 마련, HUG 대출이 답입니다!"✅ "보증으로 금리 낮추고 LTV 늘리자!"🏡 HUG 주택 매매 관련 대출 종류 총정리(2025년 기준 실수요자/무주택자 필수 정보)HUG(주택도시보증공사)는 단순히 전세보증보험만 하는 기관이 아닙니다.주택 구입 자금, 보증금 지원, 중도금 보증 등 다양한 **‘보증 기반 대출상품’**을 운영하고 있어요.🏠 1. 신혼부부 전용 주택구입자금 보증✔️ 개요신혼부부 또는 예비부부가 주택 매매자금(디딤돌) 대출 시 은행에 보증을 서주는 제도→ 보증서로 LTV를 높이고, 금리를 낮출 수 있음✔️ 대상혼인 기간 7년 .. 2025. 4. 7. 주택담보대출 금리 "금리인하요구권", 2025년 4월 🏠 처음 알아보는 주택담보대출 금리, 지금은 어떤 상황일까요?안녕하세요 😊오늘은 처음 집을 사려고 하는 분들,또는 대출을 생각 중인 분들께 꼭 필요한 정보를 드리려고 해요.바로 2025년 4월 첫째 주 기준 주택담보대출 금리에 대한 이야기입니다.📌 주택담보대출 금리란?먼저, 간단히 설명드릴게요.주택담보대출 금리는 말 그대로,집을 담보로 돈을 빌릴 때 적용되는 이자율이에요.예를 들어,1억 원을 주택담보대출로 빌렸고 금리가 4%라면,1년에 약 400만 원 정도를 이자로 내야 하는 구조죠.(실제 금액은 상환 방식에 따라 달라질 수 있어요.)그래서 금리가 높으면 부담이 크고,금리가 낮으면 이자를 아낄 수 있는 거예요.📊 2025년 4월 1주차, 현재 금리는?그렇다면 요즘 금리는 어떻게 형성돼 있을까요??.. 2025. 4. 7. “부동산임대차보호법 정리! 대항력부터-확정일자까지” ("보증금 지키는 법 어렵지 않아요!") 부동산임대차보호법, 꼭 알아야 할 핵심 포인트!"전.월세 계약 전 꼭 알아야 할 법"안녕하세요 😊오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 **‘부동산임대차보호법’**에 대해 쉽게 풀어드리려고 합니다.전·월세를 살고 계시거나, 임대를 주고 계신 분들이라면 반드시 알아야 할 내용이니 끝까지 읽어주세요! 1. 부동산임대차보호법이란?부동산임대차보호법은 세입자의 권리를 보호하고, 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 법이에요.집주인과 세입자 사이의 임대차 계약에서 발생할 수 있는 문제를 법적으로 조율해주는 세입자 보호법이죠.2. 대항력과 확정일자, 뭘까?✅ 확정일자란?확정일자는 말 그대로 **“이 계약이 언제 체결되었는지를 공적으로 인정받는 것”**이에요.임대차계약서에 날짜 도장을 찍어주는 건데, 이걸 받아야 나중에 **보.. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 다음
