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부동산 계약서 사기 방지 꿀팁 모음 부동산 거래는 많은 금액이 오가는 중요한 계약이므로, 사기나 불법적인 계약으로부터 자신을 보호하는 것이 매우 중요합니다.특히 부동산 계약서는 거래의 핵심이자 법적 증거가 되는 문서이므로, 계약서 작성 단계에서부터 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 이번 글에서는 부동산 계약서 사기 방지를 위한 꿀팁을 알려드리겠습니다.부동산 초보자부터 실거래 경험이 있는 분들까지 모두 참고할 수 있는 내용으로 구성했으니 끝까지 읽어보세요. 🏠 부동산 계약서 사기, 주의해야 할 부분부동산 계약서에서 가장 중요한 점은 계약서 내용이 실제 거래의 조건을 정확히 반영해야 한다는 점입니다.만약 계약서 내용에 허위 정보가 포함되어 있거나, 모호한 조건이 있을 경우, 이는 사기로 이어질 수 있습니다.따라서 계약서 작성 시, 아래의 사항들을 .. 2025. 4. 25.
공인중개사가 알려주는 집 보러 갈 때 체크리스트 "이 체크리스트 없이 집 보러 가지 마세요!" "집을 보러 가기 전, 어떤 걸 봐야 할지 모르겠어요."부동산 중개 현장에서 가장 많이 듣는 말입니다.처음 집을 보러 가는 분들은 대부분 건물 외관과 방 구조 정도만 보고 결정하는 경우가 많습니다.하지만 꼼꼼히 체크하지 않으면, 계약 후 후회할 수 있습니다.오늘은 공인중개사의 입장에서 집 보러 갈 때 반드시 확인해야 할 항목들을체크리스트 형식으로 정리해드립니다.이 글 하나만 기억해도 실패 없는 집 구하기가 가능해집니다. "집 보러 갈 때 무조건 확인해야 할 7가지 ✅ 1. 주변 환경과 입지 확인집 내부도 중요하지만 입지는 절대 무시할 수 없는 요소입니다.특히 아래 사항을 현장에서 직접 눈으로 확인하세요:교통편: 도보 5~10분 내 지하철역, 버스정류장 유무생.. 2025. 4. 22.
아파트 매매 시 체크리스트 – 중도금, 잔금까지 꼼꼼하게! 처음 아파트를 매매할 때는 두근거리는 기대감과 함께 많은 걱정이 생기기 마련입니다.특히 계약서 작성 이후 중도금, 잔금, 소유권 이전 등의 절차는 복잡하고 실수하기 쉬운데요.오늘은 아파트 매매 시 꼭 챙겨야 할 체크리스트를 단계별로 정리해드릴게요.이 글을 읽으면 실수 없이 안전하게 내 집 마련이 가능합니다!🏡 아파트 매매 절차 한눈에 보기아파트 매매는 아래 단계로 진행됩니다:매물 탐색 및 계약 전 확인매매계약서 작성중도금 지급잔금 지급 및 소유권 이전전입신고 및 확정일자세금 신고 및 취득세 납부각 단계마다 놓치기 쉬운 포인트들이 숨어 있으니, 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다.✅ 1. 계약 전 확인사항계약서를 쓰기 전 반드시 아래 사항을 확인하세요.등기부등본 열람: 소유자, 근저당, 가압류 확인건축물대장 .. 2025. 4. 18.
공공임대주택 종류와 자격-주거안정의 첫걸음 공공임대주택은 정부에서 지원하는 주택으로, 저소득층 및 주거 취약계층을 위해 제공됩니다.이 주택은 보증금과 임대료가 상대적으로 낮아서, 경제적 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.그럼에도 불구하고 공공임대주택에 대한 정보가 부족하거나, 자격 요건이 복잡하게 느껴질 수 있습니다.이번 글에서는 공공임대주택의 종류와 자격 요건에 대해 자세히 알아보겠습니다.🏠 공공임대주택의 종류공공임대주택은 국가나 지방자치단체가 공급하는 주택으로, 여러 종류가 존재합니다.각 종류마다 대상과 자격이 다르므로, 자신의 상황에 맞는 주택을 선택하는 것이 중요합니다.다음은 공공임대주택의 주요 종류입니다.1. 영구임대주택영구임대주택은 저소득층 및 주거 취약계층을 위한 주택으로, 보증금과 임대료가 매우 저렴합니다.이 주택은 매.. 2025. 4. 17.
청약 통장 가입부터 활용까지 한눈에 정리 🎯 내 집 마련의 현실적인 첫걸음, 청약 통장 완전 정복 “청약은 로또다.” “될 사람만 된다.”많은 분들이 청약에 대해 이렇게 말합니다.하지만 정말 그럴까요?실제로는 청약 통장을 어떻게 준비하느냐에 따라 ‘당첨 확률’은 확연히 달라집니다.이 글에서는 청약 통장에 대해 아무것도 몰라도 괜찮습니다.가입부터 활용, 청약 가점 계산법, 당첨 전략까지꼼꼼히 설명드릴 테니, 지금부터 천천히 따라와 보세요!**청약 제도(주택청약제도)**는 대한민국만의 독특한 주택 분양 방식입니다.해외에는 유사 사례가 없습니다.🏠 청약 통장이란?청약 통장은 국민주택이나 민영주택에 청약할 수 있도록 마련된 금융상품입니다.주택청약종합저축이라는 이름으로 전국 어디서나 가입 가능하며,하나의 통장으로 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 .. 2025. 4. 17.
오피스텔과 아파트, 어떤 차이? "오피스텔과 아파트의 차이가 뭐죠?"부동산을 처음 접하거나, 집을 구하려는 사람들이 가장 많이 하는 질문입니다.두 주택 유형은 겉보기에는 비슷할 수 있지만, 법적, 구조적, 기능적 차이가 있습니다.이 글에서는 오피스텔과 아파트의 차이를 명확히 정리하여, 내게 맞는 주택을 고를 수 있는 팁을 알려드립니다.🏠 오피스텔이란? | 1인 가구에게 인기 있는 이유는?오피스텔(Office + Hotel의 합성어)은 말 그대로 업무용과 숙박용으로 사용될 수 있는 주택입니다.주로 소형 주택으로, 건축법상 "근린생활시설"에 속합니다.대부분 상업지구에 위치하며, 1룸 또는 2룸 구조로 많이 존재합니다.주요 용도: 주거, 사무실, 상업용 혼합 가능면적: 보통 15~85㎡ 내외주택으로 사용 가능하지만, 일부 상업용 목적으로도.. 2025. 4. 16.

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