반응형 전체 글43 2025년 10월 부동산종합대책 토지거래허가제가 무엇? 2025년 10월 부동산종합대책,,, 중 오늘은 토지거래허가제에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 토지거래허가제는 투기적인 아파트 거래를 막고 주택 가격을 안정시키기 위해,특정 지역 내 아파트 매매 시 관할 시장·군수·구청장의 허가를 의무화하는 제도입니다.이 제도는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 근거하며, 주된 목적은 투기 방지와 지가 안정인데, 최근에는 주택 가격 급등 우려 지역에 아파트를 포함하여 지정하는 사례가 늘었습니다. 지정권자는 국토교통부 장관이나 시·도지사입니다. 가장 중요한 변화이자 강력한 규제는 바로 실거주 의무입니다.아파트를 매수하여 허가를 받았다면, 취득일로부터 통상 2년 동안 매수자가 그 아파트에 직접 거주해야 합니다. 이 의무 때문에 **전세를 끼고 집을 사는 행위(갭투자)*.. 2025. 11. 10. 2025년 10월 15일 부동산대책 총정리: 전세대출 규제 🏠 2025년 10월 15일 부동산대책 총정리: 전세대출 규제 강화로 달라지는 점2025년 10월 15일, 정부가 새로운 부동산 대책을 발표했습니다. 이번 정책의 중심은 바로 전세대출 규제 강화에관한 내용을 전달해드리겠습니다.최근 몇 년간 전세가격 상승과 갭투자 확산으로 서민 주거 불안이 심화되자, 정부는 전세대출을 통한 부동산 투기 차단과 금융건전성 확보에 초점을 맞췄습니다.신규아파트 입주시 세입자의 전세자금으로 잔금을 못하게 규제가 되어있습니다.이번 글에서는 10월 15일 발표된 부동산 대책 중 전세 관련 내용을 중심으로, 일반 임차인에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 살펴보겠습니다.📌 1. 왜 전세대출 규제가 강화됐을까?전세대출은 원래 ‘집 없는 서민의 주거 안정을 위한 제도’였지만, 최근에는 .. 2025. 10. 16. 치매 부모님의 재산 관리(성년후견제도·상속 절차 총정리) 치매 부모님의 재산 관리, 어떻게 해야 할까? (성년후견제도·상속 절차 총정리)부모님이 치매 진단을 받으셨을 때 가장 먼저 드는 고민 중 하나가 바로 재산 관리 문제입니다.치매는 단순한 질병을 넘어, 판단 능력과 의사결정 능력을 점점 잃어가는 질환이기 때문에, 재산과 관련된 법적 분쟁이나 피해가 발생할 가능성이 큽니다.그렇다면 치매 진단을 받은 부모님의 재산은 어떻게 관리해야 할까요? 단순히 치매 진단만으로 재산이 국가에 귀속되거나 가족이 바로 대신 관리할 수 있는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 치매 부모님의 재산 관리 절차, 성년후견제도 활용 방법, 상속 문제와의 관계를 디테일하게 정리해드리겠습니다.1. 치매 진단만으로 재산권이 사라지지 않는다먼저 중요한 사실은, 치매 진단이 곧바로 재산권 상실을 의미.. 2025. 9. 23. 9월 7일 부동산 대책: 주택담보대출 규제 강화 9월 7일 부동산 대책: 주택담보대출 규제 강화2025년 9월 7일, 정부는 주택시장 안정화와 무주택자 보호를 목표로 새로운 부동산 정책을 발표했습니다. 이번 정책에서는 **주택담보대출(LTV, DTI, 전세대출 등)**과 관련한 규제 강화가 핵심으로, 주택 구매 계획이 있는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 영향을 미칠 전망입니다.이번 글에서는 규제 지역별 대출 한도, 대출 요건, 실수요자 우대, 그리고 시장 영향까지 상세히 정리합니다. 1. 주택담보대출 규제 강화의 배경최근 몇 년간 주택 가격 상승세가 지속되면서 일부 지역에서는 집값 불안이 다시 심화되고 있습니다. 특히 서울 강남권과 수도권 인기 지역을 중심으로 주담대 증가율이 높아 금융 리스크 우려가 제기되었죠.이에 따라 금융위원회와 국토부는 투기적 .. 2025. 9. 11. 9월 7일 부동산 종합대책 핵심 정리: 전세대출 한도 2억 원 9월 7일 부동산 종합대책 핵심 정리: 전세대출 한도 2억 원으로 축소, 시장 영향은? 2025년 9월 7일, 정부는 부동산 종합대책을 발표하며 주택 시장 전반에 큰 변화를 예고했습니다. 그중에서도 가장 세입자들의 관심을 끄는 부분은 바로 전세대출 규제 강화입니다. 이번 대책으로 인해 수도권과 규제지역 내 1주택자의 전세대출 보증 한도가 2억 원으로 일원화되었는데요.이번 글에서는 전세대출 개편 내용과 도입 배경, 적용 대상과 예외 사항, 향후 전망, 그리고 실제 시장에 미칠 영향까지 전문가 시각에서 자세히 분석해보겠습니다.1. 전세대출, 무엇이 바뀌었나?그동안 전세대출은 보증기관마다 한도가 달랐습니다.SGI서울보증: 최대 3억 원HF(한국주택금융공사): 최대 2억 2천만 원HUG(주택도시보증공사): 최대.. 2025. 9. 11. 운정 장어덮밥 맛집 '만리어소' 방문 후기｜푸짐하고 정성 가득한 한 그릇 📍 운정 맛집 탐방 – 만리어소 장어덮밥운정신도시에 맛있는 장어덮밥 전문점 저희 사무실근처라, 가끔 점심하러가기도하고,오늘은 가족들과 함께 다녀왔습니다. **운정신도시에 위치한 장어덮밥(히츠마부시)전문 ‘만리어소’**입니다.무더운 여름,,,한 끼 제대로 든든하게 먹고 싶을 때 정말 추천하고 싶은 곳입니다. 🕐 영업시간 & 위치상호명: 만리어소위치: 경기 파주시 소라지로13 1층영업시간: 오전 11:30 ~ 오후 21:30(브레이크타임15:00~16:00)주차: 건물 뒤편 공용주차장 이용 가능 🍽️ 메뉴 구성만리어소는 메뉴가 단순하면서도 알찹니다. 대표 메뉴는 역시 장어덮밥!국내산 장어를 사용해 식감이 부드럽고, 특제 소스가 아주 일품입니다.대표 메뉴장어덮밥 (반마리, 한마리, 한마리반)점심특선 만리.. 2025. 7. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
